Кредит на коммерческую недвижимость, бизнес-ипотека
| Под залог приобретаемого объекта коммерческой недвижимости | |
| Ставка | от 21% годовых |
| Вид кредита | Кредит, кредитная линия с лимитом выдачи |
| Цель | Приобретение коммерческой недвижимости (нежилых помещений, нежилых зданий, офисов, складов, земли) для ее последующего использования в хозяйственной деятельности заемщика под залог приобретаемого объекта недвижимости |
| Сумма |
500 000 - 15 000 000 рублей До 80% стоимости приобретаемого недвижимого имущества |
| Срок кредита | До 36 месяцев |
| Разовая комиссия за выдачу кредита | При сроке кредита до года - до 1% 1 год и более - до 1,5% |
| Обеспечение | Приобретаемый объект недвижимости |
| Дополнительное обеспечение | Для Заемщиков юридических лиц — поручительство руководителей и основных собственников бизнеса, владеющих общей долей более 50% для Заемщиков ИП — поручительство супруга (-и) |
| Требования к заемщику | Срок действия бизнеса более 6 месяцев, наличие отчетности на 2 отчетные даты, безубыточная деятельность, положительная величина чистых активов |
| Досрочное погашение | Без ограничения |
| Иные условия | Способы расчетов с продавцом коммерческой недвижимости, перечисление денежных средств со счета покупателя на счет продавца находятся под контролем банка |
Типы сделок:
- Приобретение коммерческой недвижимости по договору купли-продажи (с оформлением закладной, либо договора ипотеки), продавец — частное физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо;
- Приобретение коммерческой недвижимости в муниципальной собственности, реализуемой с аукциона, имея предварительное решение банка, продавец — государственное учреждение;
- Приобретение коммерческой недвижимости в рамках реализации преимущественного права приобретения арендатором, продавец — государственное учреждение.
Заявка на консультацию по оформлению кредита для бизнеса
Заполните форму и сотрудник банка перезвонит вам в ближайшее время
Вас также может заинтересовать